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], ▲據傳高市府積極向臺積電招手,希望該公司將7奈米廠設在中油舊煉油廠。(圖/翻攝自Google Maps) 記者陳建宇/高雄報導 「護國神山」臺積電投資高雄似乎又重燃希望,據了解高雄市政府正積極向臺積電招手7奈米廠設在高雄,地點就位於楠梓中油煉油廠舊廠,由於該廠面積大,符合臺積電設廠需求,

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業者認為「成事」機會相當濃厚,而周邊如高鐵特區5年後房價甚至可能站上5字頭。 過去高雄包括路竹科學園區、橋頭科學園區等地都曾向臺積電招手,希望該公司能到高雄設廠,不過由於這2個科學園區的腹地不夠大,最終都未能如願,不過高雄市政府並未放棄,近期則傳出將利用中油位於楠梓的舊煉油廠區,希望能獲得臺積電的青睞,將7奈米廠設於高雄。 據了解,

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中油舊煉油廠區已經積極進行汙染整治作業,最快在2022年2月就可以將26.74公頃的已整治土地交給臺積電使用,而全區整治作業可在2023年底完成。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示,中油舊煉油廠區的優勢有2,首先就是面積足夠臺積電使用,

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包括中油舊煉油廠、東南水泥及建臺水泥的土地,加總起來有265公頃,這對於設1個廠至少需要30公頃土地的臺積電來說綽綽有餘,上下游廠商進駐也沒問題,

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可形成完整的產業鍊。此外由於該廠區原本做煉油使用,

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因此臺積電設廠所需要的水、電也不成問題。 ▲臺積電若真的進駐高雄,左營高鐵特區房價將一飛沖天。(圖/記者陳建宇攝) 而若臺積電真的進駐中油舊煉油廠區,

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周邊房市也會受到極大的幫助,謝哲耀表示包括左營高鐵特區、楠梓後勁及右昌、以及橋頭的高雄新市鎮等區,房價都會有大幅成長,每年可有10~15%的漲幅,以目前高鐵特區新建案房價已站上3字頭來看,5年後區域新建案房價可能就會站上5字頭,而楠梓及橋頭目前的新建案單價約在21萬元,5年後也可以漲到每坪40萬元。 東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,臺積電若真的進駐,左營高鐵特區的發展當然會向上提升,尤其該站是高雄目前唯一3鐵共構的車站,交通機能對於高科技業來說也是不可或缺,因此未來5年該區的中古屋單價有機會來到28~29萬元,而楠梓地區的房價也有機會站穩每坪25萬元。 文章源自於ETtoday,遊戲天堂